O Iguatemi (IGTI11) anunciou nesta quinta-feira (5) que participará do desenvolvimento de um empreendimento com hotel e residências sob a marca Four Seasons na cidade de São Paulo, na região da avenida Faria Lima. A informação foi comunicada pela companhia.
Segundo a empresa, o Iguatemi terá participação de 44% por meio de uma sociedade de propósito específico, em parceria com o Grupo Catuaí.
Investimento e retorno estimado
A parceria demandará desembolsos estimados em aproximadamente R$ 300 milhões, distribuídos entre 2027 e 2030, de acordo com a companhia.
A empresa informou que, considerando as premissas atuais de desenvolvimento, ocupação, diárias médias do hotel e comercialização das unidades para venda, a Taxa Interna de Retorno (TIR) nominal e desalavancada estimada para a participação do Iguatemi é de 18% ao ano.
Características do empreendimento
O projeto será desenvolvido em terreno de aproximadamente 3,7 mil metros quadrados, localizado entre as ruas Amauri e Jerônimo da Veiga. O edifício terá 26 andares e será composto por hotel, apartamentos com serviços hoteleiros e unidades residenciais.
O complexo contará ainda com três restaurantes, bar, espaço para eventos, spa, piscina e academia, segundo a companhia.
A previsão atual é que o Four Seasons São Paulo seja inaugurado no final de 2030, sujeito ao cronograma de desenvolvimento e à obtenção das aprovações necessárias.